Münster, Nordrhein-Westfalen

Eine ganze Wohnung über Airbnb läuft in Münster nur unter Auflagen. Zeige die Nutzung zunächst beim Amt für Wohnungswesen der Stadt Münster an, mit den Angaben aus § 17 Abs. 4 WohnStG NRW (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Lage des Wohnraums, Haupt- oder Nebenwohnung, Vertriebsweg). Die Stadt vergibt darauf die Wohnraum-Identitätsnummer kostenfrei nach § 17 Abs. 5 — diese Anzeige ist in Münster auch unterhalb der 90-Tage-Schwelle Pflicht (§ 12 Wohnraumschutzsatzung Münster). Bis 90 Tage pro Kalenderjahr ist die Vermietung genehmigungsfrei, ab dem 91. Tag musst du eine Zweckentfremdungs-Genehmigung beim Amt für Wohnungswesen beantragen. Tipp: Entscheidet die Stadt nicht innerhalb von sechs Monaten nach vollständigem Antrag, gilt die Genehmigung als erteilt. Melde jede einzelne Überlassung spätestens am zehnten Tag nach Beginn an die Stadt nach (§ 17 Abs. 6); bei ausbleibender Überlassungsanzeige erlischt die WID kraft Gesetzes. Rechne damit, dass die Stadt eine laufende Ausgleichszahlung von mindestens 2 Euro pro Quadratmeter und Monat verlangen kann. Als Mieter brauchst du zusätzlich die Erlaubnis deines Vermieters — für Airbnb gibt es darauf keinen § 553-Anspruch.