Mannheim, Baden-Württemberg

Mannheim hat eine eigene Wohnraumschutz-Satzung.

Sie regelt, wann eine Vermietung als Zweckentfremdung gilt.

Was vermietest du?

Wie möchtest du vermieten?

Bist du Eigentümer oder Mieter?

Filter…

Ganze Wohnung in Mannheim über Airbnb anbieten

Das geht

Bis zu 10 Wochen Kurzzeitvermietung pro Kalenderjahr sind in Mannheim ohne Zweckentfremdungs-Genehmigung möglich. Vorher musst du die Wohnung bei der Stadt registrieren und die Registriernummer in jedem Inserat sichtbar angeben. Wer mehr als 10 Wochen pro Jahr will, braucht eine Genehmigung; die wird in Mannheim eng gehandhabt und meist nur gegen Ersatzwohnraum oder Ausgleichszahlung (orientiert am Mannheimer Mietspiegel) erteilt. Plane mit konservativen Belegungstagen und nutze ein einfaches Buchungslog.

Das nicht

Hoste nicht ohne Registriernummer und ignoriere die 10-Wochen-Grenze nicht. Verstöße gegen die Genehmigungspflicht haben einen Bußgeldrahmen bis 100.000 €, fehlende Registriernummern bis 50.000 €. Als Mieter brauchst du zusätzlich eine Erlaubnis des Vermieters nach § 540 BGB; bei gewerblicher Kurzzeitvermietung wird er fast nie zustimmen. Setze nicht auf den ablaufenden Geltungszeitraum der Satzung: eine Verlängerung über den 14.10.2026 hinaus wird politisch vorbereitet.

To Do